地道国际农旅研究院应邀赴聊城考察田园综合体项目!

发布于:2018-6-8 来源:地道国际 地道新闻 作者:田静思 点击:2895 评论

    2018年6月2日~6月4日,地道国际农旅研究院郭亮院长和康国强副总经理应邀赴山东聊城考察田园综合体项目。

聊城,山东省的西大门,因古有聊河而得名,是一座有历史、文化底蕴深厚的古城;一圈护城河将老城和新城自然的分开。她也是中国十大休闲城市之一,中国蔬菜第一市。


    项目所在地处聊城市郊区,目之所及是幅员辽阔的鲁西平原地貌,田地由大片麦田和少量的简易设施大棚组成,周边分布着零散的村落,多为一层平顶式房屋。项目甲方欲在此基础上打造田园综合体。

    地道农旅团队随后考察了项目周边的聊城现代农业生态园,园区由连栋智能温室组成,分为观光区和生产区。观光区温室将室内景观园林化,用几何形状模具、颜色等做法营造富有特色的植物景观,并建有小桥流水、景观亭、演艺厅、餐厅等,农业观光有的看、有的吃,有的购……


基于本项目的研判

    甲方现阶段已和村集体初步合作,前期建有热带果木和蔬菜大棚,现缺合理的农业产业规划和科学管理模式,经营状况止步不前。因此邀请我们,就该田园综合体项目规划设计寻求合作。地道国际农旅研究院认为单就旅游开发来说,田园综合体的开发首先是颜值的开发,颜值能“打”是前提,是游客Pick你的关键,项目地一马平川的土地适宜农业种植,但不利于复合景观空间氛围营造,这就需要在配套设施上下功夫,赋予项目专属标签。


    其次,田园综合体以农业产业为王,项目地前期的种植结构虽然多元化,但缺少特色农业优势主导产业,也就是说:“无特产”。然后,产业要通过生态理念、科技手段、文创品牌、文化IP等来提高其附加值,为产业锦上添花,而不是包袱累赘。

    最后,田园综合体能否健康有序发展,操盘者是关键,我们首先要了解操盘手的初心是什么?其次要考虑到三个方面(自然资源、政府、企业)的因素,来定位项目的核心竞争力,从而确立田园综合体项目的发展方向。

    关键词:地道国际,地道农旅,地道设计,田园综合体,农业产业特色小镇

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